Mieterhöhung nach dem Berliner Mietspiegel 2013 und Einordnung modernisierter Wohnungen in die Baualtersklassen

Mietpreisbremse tritt ab Juni 2015 in ganz Berlin in Kraft

Und die Maklercourtage muss zahlen, wer den Makler beauftragt hat

Senat sucht Schuldige

Stadtforum zum Wohnungsneubau in Berlin gerät zur Kritik an den Berliner/innen

Sondermerkmale und Orientierungshilfe (PDF Dokument)

Berliner Mietspiegel 2015 (PDF Dokument)

Ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs und Heilung durch Schonfristzahlung

Durch die vollständige Zahlung eines Mietrückstands innerhalb der Schonfrist des § 569 Absatz 3 Nr. 2 Satz 1 BGB wird nicht nur die fristlose, sondern auch die ordentliche Kündigung des Vermieters unwirksam. Mitgeteilt von Rechtsanwalt Hans-Christoph Friedmann

Mieterhöhung nach dem Berliner Mietspiegel 2013 und wohnwerterhöhende Merkmale

Können Mieter einen rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss nur nach Abschluss eines zusätzlichen Vertrags mit einem Dritten nutzen, liegt kein wohnwerterhöhendes Merkmal nach der Orientierungshilfe für die Spanneneinordnung vor. Weist ein rundherum geschlossener Hinterhof Außenmaße von 13,50 m auf 18,00 m auf, liegt eine verdichtete Bebauung vor. Mitgeteilt von Rechtsanwalt Andreas Fehlhaber

Kündigung wegen angeblicher Vertragsverletzungen

Befestigt ein Mieter mit Malerkreppband Veranstaltungshinweise am Klingeltableau, rechtfertigt dies ebenso wenig eine Kündigung wie ein Aufkleber gegen Werbung auf dem Briefkasten. Auch das zweimalige Betreten des Nachbardachs rechtfertigt keine Kündigung. Das (gelegentliche) Trocknen von Wäsche über der Balkonbrüstung stellt keinen Vertragsverstoß dar. Mitgeteilt von Rechtsanwältin Gudrun Zieschang

Mieterhöhung nach dem Berliner Mietspiegel 2013 und Einordnung modernisierter Wohnungen in die Baualtersklassen

Eine im vierten Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Altbaus liegende Wohnung ist auch dann der Baualtersklasse für das Gebäude zuzuordnen, wenn die Wohnung erst im Zuge einer Modernisierung im Jahr 1995 um das Dachgeschoss erweitert wurde. Mitgeteilt von Rechtsanwalt Hans-Christoph Friedmann

Aktiv werden im Bezirk

Einladung zu den Treffen der Bezirksgruppen

Ein Jahr Leerstand

Was mit dem ICC geschehen soll, ist nach wie vor unklar

Projektionen und Realitäten

Berlins öffentliche Wohnungsbaugesellschaften in der Stadtpolitik

Lehrstunde in Sachen Rechtsstaat

Der Bebauungsplan für das Shoppingcenter auf dem Moabiter Schultheiß-Areal wurde vom Gericht gekippt – gebaut wird trotzdem

Soziale Stadt sieht anders aus

In Moabit entstehen neue Stadtquartiere mit rund 3.500 Wohnungen, doch preisgünstig werden davon die wenigsten sein

Mieterhöhung

Tipps zur Überprüfung von Mieterhöhungen nach § 558 BGB und dem Berliner Mietspiegel 2015

Abbild der Knappheit

Der Berliner Mietspiegel 2015 zeigt den Mangel an Wohnraum und die Grenzen seiner Bezahlbarkeit

Berliner Mietspiegel 2015

Wertvolles Instrument zur Mietbegrenzung nicht nur im bestehenden Mietverhältnis

Editorial

MieterEcho 374 / Mai 2015

Mieter/innen fragen – wir antworten

Fragen und Antworten zum Thema Mieterhöhung und Mietspiegel 2015