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MieterEcho Nr. 347 Cover

MieterEcho Nr. 347 / Mai 2011

Wenn wohnen immer teurer wird

Berliner Mietspiegel 2011

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Artikel in dieser Ausgabe

BGH-Urteile zu Mieterhöhungen wegen unwirksamer Schönheitsreparaturklausel

Viele in Altmietverträgen verwendete Schönheitsreparaturklauseln wurden in den letzten Jahren gerichtlich für unwirksam erklärt. Bei nicht preisgebundenen Mietwohnungen dürfen Vermieter deswegen keinen Mietaufschlag verlangen, während dies im geförderten Wohnungbau möglich ist.

BGH-Urteile zu Mieterhöhungen nach dem Mietspiegel

Höchstrichterliche Entscheidungen zur Anwendung des Mietspiegels: Zugänglichkeit des Mietspiegels, Berücksichtigung einer Mietermodernisierung, formelle Wirksamkeit bei falschem Mietspiegelfeld, vertraglich vereinbarte und tatsächliche Wohnfläche

Wirksamkeit von Mieterhöhungsverlangen, Berliner Rechtsprechung

Gerichtsurteile über Anforderungen an die formelle Wirksamkeit von Mieterhöhungsschreiben: bedingte Mieterhöhung, Schriftform im geförderten Wohnungsbau, fehlende Begründung für Aufschläge

Berliner Mietspiegel, Orientierungshilfe und Sondermerkmale

Eine Sammlung zahlreicher Urteile zu Mieterhöhungen nach dem Berliner Mietspiegel, bei denen es um die richtige Anwendung der Spanneneinordnung sowie die Zuordnung von Sondermerkmalen der Wohnung ging.

Mai 2011•Gerhard Eichmann

Berliner Mietspiegel 2011

Der rot-rote Senat verjuxt Standortvorteil preisgünstige Mieten – Mietpreise steigen auf breiter Front an

Mai 2011•Joachim Oellerich

Steigerung der Bestandsmieten in Berlin um durchschnittlich 8,34%

Unterschiedlich starke Preissteigerungen in den einzelnen Baualtersklassen des Mietspiegels zeigen soziale Polarisierung

Mai 2011•Peter Nowak

Wem gehört Kreuzberg?

Im Chamissokiez wehren sich Mieter/innen gegen Verdrängung

Mai 2011•Peter Nowak

Gebremster Bürgeraufstand

Geht es beim Widerstand gegen den Ausbau der Kastanienallee um Demokratie oder um ökonomische Interessen?

Mai 2011•Karin Baumert

Wenn Wohnen zum Alptraum wird

Steigende Wohnkosten verschärfen Lebensbedingungen der Ärmeren

Mai 2011•Philipp Mattern

Kein Denkmal für Wowereit

Mit einer Kunstausstellung versucht Klaus Wowereit Wahlkampf und Stadtentwicklung zu verbinden – die Kunstszene fühlt sich instrumentalisiert

Mai 2011•Benedict Ugarte Chacón

Rot-Rot taucht ab

Nach dem Volksentscheid müsste eine Debatte um die Rekommunalisierung der Wasserbetriebe vorangetrieben werden – doch die Landesregierung schweigt

Mai 2011•Hermann Werle

Wohnungskrise ist amtlich

Eine Studie belegt, dass nur ein kleiner Teil der leer stehenden Wohnungen überhaupt angeboten wird

Mai 2011•Jutta Blume

Bauausstellung des Kapitals?

Die bisherigen Ideen für eine Internationale Bauausstellung 2020 bleiben diffus

Mai 2011•MieterEcho

Editorial

MieterEcho 347 / Mai 2011