Interessengemeinschaft und Beratung für Berliner Mieter

Umlagefähigkeit von Doormankosten als sonstige Betriebskosten

Doormankosten können auch formularmäßig als sonstige Betriebskosten auf den Mieter abgewälzt werden, wenn permanent die Gefahr besteht, dass sich unbefugte Personen Zutritt zu dem Gebäude verschaffen können und der Doorman für die Entgegennahme von Postsendungen und Paketen, für die Wahrnehmung von Ableseterminen und die Aufbewahrung von Schlüsseln zur Verfügung steht. Kann der Vermieter für die entsprechende Vereinbarung vernünftige und nachvollziehbare Gründe anführen, steht ihm ein gewisser Entscheidungsspielraum zu.

Abgedruckt in Das Grundeigentum 2007, S. 656-659

Veröffentlicht in MieterEcho Nr. 323


Schlüsselbegriffe: LG Berlin, 04.01.2007, 67 S 287/06, Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung, Betriebskostenverordnung, kalte Betriebskosten, warme Betriebskosten, Wirtschaftlichkeit, Vollwartungsvertrag, Pförtner, Doorman, Concierge, Sicherheitsdienst, Wachschutz, Wachschutzdienst, Ablesetermine, Ablesung, Security, Überwachung, Post, Betriebskosten, sonstige Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung, Kündigungsfrist, Mieterhöhung, Berlin, Betriebskostenaufstellung, Aufstellung, Berlin, Berliner MieterGemeinschaft, Mietergemeinschaft, Mieterverein, Beratung, Mietrechtsberatung, Mietrechtliche Beratung, Mietrechtsschutzversicherung, Prozesskostenversicherung, Prozesskostenschutz, Rechtsschutz, Rechtsschutzversicherung, Berlin, Mietrecht, Mietvertrag, Miete, Mieter, Mieterin, Mietminderung, Mieterhöhung, Vermieter, Wohnung, Mietenpolitik, Mieterschutz, Wohnung, Wohnungspolitik, Hilfe, Sanierung, Instandsetzung, Modernisierung

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