Berliner Mietergemeinschaft e.V.

Interessengemeinschaft und Beratung für Berliner Mieter

Mietrecht

Musterbriefe


Obwohl es praktisch ist, mit dem Vermieter bzw. der Hausverwaltung zu telefonieren, ist einer schriftlichen Mitteilung grundsätzlich der Vorzug zu geben. Zum einen kann sie als wichtiges Beweismittel im Prozessfall dienen, zum anderen ist sie in bestimmten Fällen sogar Voraussetzung für die Geltendmachung von Mieterrechten.

Im Folgenden haben wir für Sie Musterbriefe zusammengestellt, an welchen Sie sich beim Verfassen Ihrer eigenen Schreiben orientieren können.

Bitte beachten Sie, dass diese Musterbriefe lediglich eine Formulierungshilfe darstellen. Eine persönliche Beratung durch einen Anwalt können sie nicht ersetzen! Wir raten dringend zu einem Besuch einer unserer Beratungsstellen.


Kündigung

Ihre Kündigung können Sie wie folgt verfassen: ...mehr


Mängel: Ersatzvornahme

Sie können Ihrem Vermieter wie folgt mitteilen, dass Sie einen Mangel schließlich selbst haben beiseitigen lassen: ...mehr


Mängel: Mängelanzeige

So können Sie Ihren Vermieter über die Mängel in Ihrer Wohnung in Kenntnis setzen und ihn zur Beseitigung auffordern: ...mehr


Mietaufhebungsvertrag

Die Vereinbarung zwischen Ihnen und Ihrem Vermieter, dass Ihr Mietverhältnis vor Ablauf der Kündigungsfrist zu einem bestimmten Zeitpunkt endet, könnte so aussehen: ...mehr


Mietsicherheit: Kautionsrückzahlung nach Auszug

Fordern Sie Ihren ehemaligen Vermieter dazu auf, Ihnen die Kaution zurückzuzahlen: ...mehr


Mietsicherheit: Rückzahlung einer überhöhten Kaution

Um Ihre Wohnung zu bekommen, haben Sie mehr Kaution gezahlt als das Gesetz es vorsieht. Das Zuvielgezahlte können Sie von dem Vermieter wie folgt zurückverlangen: ...mehr


Nebenkosten: Belegeinsicht vor Ort

So könnte der Brief an den Vermieter, in welchem Sie Ihr Recht auf Belegeinsicht geltend machen, aussehen: ...mehr


Nebenkosten: Belegzusendung

Wenn Sie die Betriebskostenbelege einsehen möchten, die Belegeinsicht in den Räumlichkeiten Ihres Vermieters Ihnen aber nicht zumutbar ist, können Sie Ihr Schreiben so formulieren: ...mehr


Nebenkosten: Fehlerhafte Heizkostenabrechnung

Hier finden Sie einige Beispiele, wie Ihre schriftliche Reaktion auf eine fehlerhafte Heizkostenabrechnung lauten könnte:  ...mehr


Nebenkosten: Verspätete Betriebskostenabrechnung

Ihr Vermieter will, dass Sie die Nachzahlung aud einer verspätet vorgelegten Betriebs- und/oder Heizkostenabrechnungb egleichen - Ihre schriftliche Antwort könnte darauf lauten: ...mehr


Qualifizierte Rüge / Mietpreisüberhöhung

Vereinbaren Sie mit Ihrem Vermieter, dass Ihre Miete auf die ortsübliche Nettokaltmiete reduziert wird, wie folgt: ...mehr


Tierhaltung

So können Sie Ihren Vermieter auffordern, Ihnen die Erlaubnis zur Haustierhaltung zu erteilen:  ...mehr


Untermiete: Einzug der Lebenspartnerin / des Lebenspartners

Mit so einem Schreiben setzen Sie Ihren Vermieter darüber in Kenntnis, dass Ihre Lebensgefährtin / Ihr Lebensgefährte in Ihre Wohnung einzieht: ...mehr


Wohnungsvermittlung: Rückzahlung der Provision

Wenn Sie trotz fehlender Verpflichtung eine Provision gezahlt haben, können Sie diese wie folgt zurückfordern:  ...mehr


Wohnungsvermittlung: Rückzahlung eines Teils der Provision

Falls Sie mehr Provision gezahlt haben als gesetzlich vorgeschrieben ist, könnte Ihr Rückforderungsschreiben folgendermaßen lauten: ...mehr


Zutritt: Besichtigung durch Miet-/ Kaufinteressenten

So grenzen Sie Besuche von potentiellen Nachmietern oder möglichen neuen Eigentümern ein: ...mehr


Zutritt: Besuchstermine

Auf eine zu kurzfristige Ankündigung eines Handwerkers oder einer Besichtigung können Sie so reagieren: ...mehr


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siehe unter "Beratung / Beratungsstellen"