Enteignung? Kein Problem

Dann kamen der Protest und das Kapital. Anfangs auch sehr schön, dieser Moment der Anarchie. Im Hintergrund strickte der Einigungsvertrag an den Grundlagen der weiteren Entwicklung. Aus Volkes Eigentum wurde privates Glück. Die kommunalen Wohnungsbaugesellschaften wurden nach einem Marktwert veranlagt und verschuldeten sich damit über Nacht. Die Goldgräberstimmung hatte endlich auch in Ostberlin Einzug gehalten. Illegale Clubs in den Ruinen der Stadt ermöglichten ein Lebensgefühl, das bald den Antrag auf Eintragung ins Weltkulturerbe stellen wird. Pfiffige Architekten ließen über einen Bauvorbescheid die Bebaubarkeit von Häuserlücken beim Stadtplanungsamt des Bezirkes Mitte prüfen und holten sich eine Genehmigung dafür. Diese verkauften sie dann an potentielle Investoren. 


Goldgräber und Glasperlen

Natürlich sollte jetzt die Gerechtigkeit in der Stadtentwicklung endlich Einzug halten: „Restitution vor Entschädigung“ war der Grundsatz im Einigungsvertrag. Nur dass die eigentlich zu Entschädigenden oftmals durch Faschisten ermordet worden waren. Die Erb/innen kramten in Erinnerungen. Der Immobilienmarkt entwickelte seine eigene Kraft. Die Nachfahren der ehemaligen Eigentümer/innen ließen sich gern mit einer Summe entschädigen, wenn diese sofort von einem potentiellen Investor gezahlt wurde. Denn es zeigte sich, dass sie sonst in einem aufwendigen Verfahren jahrelang hätten warten müssen, bis ihr Eigentumstitel vielleicht den Vorzug bekam, was viele Betagte wohl nicht mehr erlebt hätten. Entschädigt wurden sie dann von Goldgräbern des Kapitals. Als potentielle Eigentümer/innen bekamen sie alle nur einen geringen Bruchteil des über Nacht gestiegenen Wertes ihres Grundstückes, in dem sie in der Regel als Kind gelebt hatten, als aus „Nachbarn Juden wurden“, so der Titel eines Buches über die Spandauer Vorstadt im Faschismus.

Aber es kamen auch die Mieterberater/innen, Sozialarbeiter/innen und Hausbesetzer/innen. Auch sie suchten wie das Kapital nach neuen Arbeitsfeldern. Anfangs brachten sie die Instrumente einer Stadtentwicklung aus der Zeit ihrer sozialen Marktwirtschaft noch mit: Sanierungsrecht, Milieuschutz, Enteignung zum Zwecke der Erhaltung und Sanierung, Mietobergrenzen, Bürgerbeteiligung usw. In Prenzlauer Berg wurden Häuserlücken über Bebauungspläne als Spielplätze gesichert. Es war auch gut, dass sie kamen und ihr Know-how mitbrachten. Aber mit ihnen kam dann auch die Erzählung von den Vorzügen des Kapitalismus. Anfangs noch für alle Bürger/innen der nun abgewickelten DDR einsehbar. Jetzt gab es überall diese Läden mit Westseife, Westkaffee und vielen schönen Dingen. Der Wettlauf zwischen Moderne und Gründerzeit war schnell entschieden. Er schaffte es bis zur Architekturbiennale nach Venedig. Da schon nicht mehr als Wettlauf, sondern als Diskurshoheit.

Als die Bewohner/innen merkten, dass die Miete stieg und der Westen nicht für alle vergoldet ist, war die Deutungshoheit bereits abgeschlossen. Nicht nur die Stadtgesellschaft teilte sich in Gentrifizierer und Zwangsgeräumte, in Gewinner und Verlierer. Auch weltweit zog die schnelle Verwertung des städtischen Kapitals in Börsenkreise ein.

„Stadt des Friedens“ steht an einer Häuserwand im Nikolaiviertel. Aber das Kapital hat die Spandauer Vorstadt auch schön saniert. Es wird Zeit, es zu enteignen!