Seit fast 30 Jahren baut die Unternehmensgruppe Padovicz ihr Immobiliengeschäft aus. Medienberichten zufolge gehören ihr einige hundert Häuser in Friedrichshain. Das Firmengeflecht – darunter Siganadia, Berlin Projekt, Berlin Bay – fiel bereits mehrfach auf (
MieterEcho Nr. 366 / März 2014
,
MieterEcho Nr. 368 / Juli 2014
). Mieter/innen berichten von Einschüchterungsversuchen und überzogenen Modernisierungen in Milieuschutzgebieten. Eine Betroffenen-Vernetzung will nun mit einer Website Informationen über Padovicz zusammentragen und Mieter/innen bewegen sich zu wehren. Auch die Bezirksgruppe Friedrichshain beschäftigt sich immer wieder mit Padovicz.
Padovicz kauft, lange Zeit mit Unterstützung der Berliner Politik, Altbauten. Zum Teil werden bei Sanierungen öffentliche Fördergelder eingesetzt. Jahrelang bleiben allerdings Wohnungen leer. Neu vermietet wird oft nur als Zwischennutzung, mit zum Teil auf ein Jahr befristeten Mietverträgen. Die Hausverwaltungen – darunter Factor, Vivo – vernachlässigen die Instandhaltung, ignorieren Schreiben der Mieter/innen und schicken Mieterhöhungen. Resigniert verlassen die letzten Mieter/innen irgendwann die heruntergewirtschafteten Gebäude. Während bezahlbare Wohnungen in Berlin Mangelware sind, vernichtet Padovicz günstigen Wohnraum. Mieter/innen berichten immer wieder von aggressiver Entmietung.