MieterEcho 356 / September 2012
Sanierungsgebiet light
Was haben die neuen Sanierungsgebiete mit ihren Vorgängern zu tun und was bedeuten sie für Mieter/innen?
Titel
Die neuen Sanierungsgebiete
Philipp Mattern
Wer profitiert und was haben Mieter/innen davon? ...mehr
„Aufwertung ohne Verdrängung wäre wieder möglich.“
Interview
Sanierungsgebiete verfolgen das Ziel der Aufwertung – früher zugunsten der Mieter/innen ...mehr
(Zu) Armes Neukölln
Hermann Werle
Für Immobilienbesitzer und Investoren ist das Neuköllner Sanierungsgebiet ein willkommenes Aufwertungsprogramm, da es vor allem zahlungskräftigen Haushalten zugute kommt ...mehr
Keine Wirkung ohne Mitwirkung
Alf Bremer
Um Stadterneuerung und Mieterinteressen in Einklang zu bringen, ist neben hoher öffentlicher Förderung auch Druck von unten nötig ...mehr
Berlin ist sexy – für Wohnungskäufer
Rainer Balcerowiak
Immobilienbranche sieht hohe Wertsteigerungspotenziale in Cityrandlagen und Sanierungsgebieten ...mehr
Es fehlen wohnungspolitische und soziale Ziele
Philipp Mattern
Leitsätze zu Stadterneuerung bieten keinen verbindlichen
Orientierungsrahmen mehr ...mehr
Berlin
Neues Zweckentfremdungsverbot nur ein Papiertiger
Otola Hoffmann
Entwurf zum Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum dürfte gerichtlich kaum Bestand haben ...mehr
Wachsen für das Image
Christian Linde
Bevölkerungszunahme in Berlin verschärft Druck auf Wohnungssuchende
...mehr
Rekommunalisierung als Farce
Benedict Ugarte Chacón
Senat kauft Anteile der teilprivatisierten Wasserbetriebe zurück ...mehr
Wasserrechnungen unter Vorbehalt
Ulrike Kölver
Der Berliner Wassertisch ruft dazu auf, dass Rechnungen der Berliner Wasserbetriebe nur noch unter Vorbehalt gezahlt werden sollen ...mehr
Blackbox BER
Benedict Ugarte Chacón
Der Flughafen Berlin-Brandenburg war „Chefsache“ von Klaus Wowereit – nun ist er ein mit seinem Namen verbundener Bauskandal ...mehr
Arm trotz Arbeit
Christian Linde
Prekäre Beschäftigung nimmt im EU-Vergleich auch in Berlin immer weiter zu ...mehr
Projekte und Initiativen
Mieter/innen machen mobil
Rainer Balcerowiak
Neuer Anlauf für Widerstand gegen Vertreibung im Sanierungsgebiet Turmstraße in Moabit ...mehr
Schikanen und Abmahnungen am Frankfurter Tor
Peter Nowak
Mieter/innen wehren sich und haben einen Mieterrat gegründet ...mehr
Aufwertung am Treptower Spreeufer
Samira Fansa
Drei neue Hochhäuser mit Hotel und Luxuswohnungen geplant ...mehr
Rezension
Hände hoch!
Philipp Mattern
Ein Buch beleuchtet die Vorgänge um die Berliner Bankgesellschaft ...mehr
RECHT UND RECHTSPRECHUNG
Umlage von Hauswartkosten und Abgrenzung der umlagefähigen von den nicht umlagefähigen Kosten
AG Tempelhof Kreuzberg, Urteil vom 07.07.2012, AZ: 11 C 112/12 und Urteil vom 20.06.2012 – AZ: 13 C 104/12 –
Mieterhöhung nach dem Berliner Mietspiegel 2011 und nicht nutzbarer Balkon
AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 08.05.2012 – AZ: 24 C 208/11 –
Installation einer Videoüberwachungsanlage und Verletzung von Persönlichkeitsrechten
AG Schöneberg, Urteil vom 08.06.2012 – AZ: 19 C 166/12 –
Einbau einer neuen Wohnungseingangstür als Modernisierungsmaßnahme
AG Köpenick, Urteil vom 11.05.2012 – AZ: 7 C 414/11 -
Anschluss der Wohnung an eine Gaszentralheizung trotz vorhandener Gasetagenheizung
BGH, Urteil vom 20.06.2012 – AZ: VIII ZR 110/11–
Abrechnung der Betriebskosten und Anpassung der Vorauszahlung
BGH, Urteil vom 15.05.2012 – AZ: VIII ZR 246/11 –
Betriebskostenabrechnung auf der Basis einer Wirtschaftseinheit
BGH, Beschluss vom 13.03.2012 – AZ: VIII ZR 329/10 –
Finanzielle Abgeltung von Schönheitsreparaturen trotz unwirksamer Klausel
BGH, Urteil vom 20.06.2012 – AZ: VIII ZR 12/12 –
Betriebskostenabrechnung auf der Basis von Abrechnungseinheiten
BGH, Beschluss vom 14.02.2012 – AZ: VIII ZR 207/11–