Neue Akteure auf dem Berliner Wohnungsmarkt
Sparkassen Immobilien AG, Corpus Immobilien Gruppe, Corpus Sireo, Conwert Immobilien SE, Vivacon AG, IMW Immobilien AG, Colonia Real Estate AG,Speymill plc, Proark, Ejendomsinvest, Nicolas Berggruen Holdings GmbH, Akelius Fastigheter AB, Taekker Group, Victoria Properties A/S
Jutta Blume
Vor 2000:
Sparkassen Immobilien AG, Wien
Geschäfts-/Finanzmodell: börsennotierte Aktiengesellschaft
Wohnungsbestand in Berlin: ca. 5000
Corpus Immobilien Gruppe/Corpus Sireo, Köln
Gegründet 1995 durch die M. Zimmer Holding und die Stadtsparkasse Köln
Geschäftsmodell: Betreuung fremder Immobilien (z. B. Telekom), Ankauf von Immobilienbeständen in Joint-Venture-Gesellschaften, Auflage eigener Immobilienfonds
Wohnungsbestand in Berlin: ca. 6500 (351.000 qm)
2000 – 2003:
Conwert Immobilien SE, Wien
Geschäfts-/Finanzmodell: börsennotierte europäische Aktiengesellschaft
Strategie: Kauf von kleineren Beständen mit Modernisierungsbedarf; Mietsteigerung durch Aufwertung
Wohnungsbestand in Berlin: ca. 4600 (321.000 qm)
Vivacon AG, Köln
2001 hervorgegangen aus Umfirmierung der Voigtländischen Baugesellschaft, Börsengang
Geschäfts-/Finanzmodell: börsennotierte Aktiengesellschaft
Strategie: Kauf kleinerer Portfolien, Weiterverkauf an internationale Investoren; z. T. Aufwertung und Einzelverkauf (vor allem denkmalgeschützter Immobilien); Erbbaurecht
Wohnungsbestand in Berlin: unbekannt
Teilinsolvenz 2009
IMW Immobilien AG, Berlin
2003 Neuausrichtung auf Immobilien in Deutschland
Geschäfts-/Finanzmodell: börsennotierte europäische Aktiengesellschaft
Geschäftsstrategie: Wohnimmobilien in Ballungsräumen
Wohnungsbestand in Berlin: ca. 7700
Colonia Real Estate AG, Köln
2003 Übernahme und Umfirmierung der Küppersbusch AG
Geschäfts-/Finanzmodell: börsennotierte Aktiengesellschaft
Geschäftsstrategie: Mischstrategie aus Vermietung, Privatisierung und Blockverkäufen
Wohnungsbestand in Berlin: ca. 3500
Nach 2003:
Speymill plc, Isle of Man
2004/2005 hervorgegangen aus Wigmore Group plc
Geschäfts-/Finanzmodell: geschlossene und offene Immobilienfonds
Wohnungsbestand in Berlin: ca. 9000
Proark/Ejendomsinvest, Kopenhagen
2004/05 Einstieg in den Berliner Immobilienmarkt
Geschäfts-/Finanzmodell: Herausgeber von Immobilienfonds
Wohnungsbestand in Berlin: ca. 4000
Nicolas Berggruen Holdings GmbH, Berlin
Gegründet Oktober 2005
Geschäfts-/Finanzmodell: privates Unternehmen
Geschäftsstrategie: längerfristige Bewirtschaftung
Wohnungsbestand in Berlin: ca. 1000
Akelius Fastigheter AB, Göteborg
Kauf von Wohnungen in Deutschland seit 2006
Geschäfts-/Finanzmodell: privates Wohnungsunternehmen
Geschäftsstrategie: längerfristige Bewirtschaftung
Wohnungsbestand in Berlin: ca. 3000
Taekker Group, Arhus, Dänemark
2006 Gründung der deutschen Tochter Taekker Immobilienverwaltung GmbH
Geschäfts-/Finanzmodell: privates Unternehmen
Geschäftsstrategie: längerfristige Bewirtschaftung
Wohnungsbestand in Berlin: ca. 3800
Victoria Properties A/S, Kopenhagen
2006 als börsennotierte Immobilienanlagegesellschaft gegründet
Geschäfts-/Finanzmodell: börsennotierte Aktiengesellschaft; Auflage von Immobilienfonds geplant
Geschäftsstrategie: Erwerb von Immobilien in „erstklassiger Lage“, Mietsteigerung und Weiterverkauf
Wohnungsbestand in Berlin: ca. 700
MieterEcho Nr. 342 / September 2010
Schlüsselbegriffe: Sparkassen Immobilien AG, Corpus Immobilien Gruppe, Corpus Sireo, Conwert Immobilien SE, Vivacon AG, IMW Immobilien AG, Colonia Real Estate AG,Speymill plc, Proark, Ejendomsinvest, Nicolas Berggruen Holdings GmbH, Akelius Fastigheter AB, Taekker Group, Victoria Properties A/S, Jutta Blume