Mietminderungstabelle: Bauarbeiten
Hinweis: Wenn eine Mietminderung beabsichtigt wird, ist der vorherige Besuch einer Beratungsstelle zu empfehlen!
Mit Bauarbeiten war bei Vertragsschluss zu rechnen und es findet keine komplette Entkernung statt | LG Berlin, Urt. v. 02.04.2007, AZ: 62 S 82/06 | 0% |
War für den Mieter schon bei Abschluss des Mietvertrags erkennbar, dass in der weiteren räumlichen Umgebung mit Bautätigkeit gerechnet werden muss (hier: wegen einer Baulücke auf einem verwilderten Nachbargrundstück), steht ihm kein Minderungsrecht wegen Baulärms zu. | LG Berlin, Urt. v. 09.11.2007, AZ: 63 S 155/07 | 0% |
Keine wenn ein Baugerüst am Nachbargebäude allenfalls die Küche und die Speisekammer verdunkelt. | LG Berlin, Urt. v. 31.10.2006, AZ: 63 S 194/06 | 0% |
Einrüstung der Fassade wegen Bauarbeiten | LG Berlin, MM 94, 396 | 5% |
Bauschutt, der das Wohnungsgrundstück teilweise überdeckt (desgl. Baumaterial) | AG Bad Segeberg, Urt. v. 21.11.1991, AZ: 17 C 122/91; WM 92, 477 | 10% |
Einrüstung des Hauses und Verhängen mit Planen bei Bauarbeiten | AG Hamburg, Urt. v. 24.08.1995, AZ: 38 C 483/95; WM 96, 30 | 15% |
Bauarbeiten an einem Shopping- und Freizeitcenter (hier: "Alexa") berechtigen die Wohnungsmieter in einem gegenüberliegenden Haus zur Minderung. Soweit die Bauarbeiten auch zur Nachzeit ausgeführt werden, ist die Quote zu erhöhen. | AG Berlin-Mitte, Urt. v. 11.01.2007, AZ: 7 C 147/06 | 15-30% |
Erhebliche Bauarbeiten und Baulärm im und am Haus über sechs Monate hinweg | LG Hannover, Urt. v. 28.05.1986, AZ: 1 S 46/86; WM 86, 311 | 22% |
Umfangreiche Bau- und Sanierungsarbeiten im Haus und Ausbau des Dachgeschosses | AG Hamburg, Urt. v. 16.01.1987, AZ: 44 C 1605/86; WM 87, 272 | 60% |
Umfangreiche Bauarbeiten über einen Zeitraum von mindestens 3 Monaten | AG Weißwasser, Urt. v. 18.04.1994, AZ: 3 C 0701/93; WM 94, 601 | 50% |
