Berliner Mietergemeinschaft e.V.

Interessengemeinschaft und Beratung für Berliner Mieter

Mietrecht

Tipps von A-Z


Mit Hilfe unserer alphabetisch geordneten mietrechtlichen Tipps und Erläuterungen können Sie sich im Gesetzes- und Verordnungsdschungel besser zurechtfinden und Ihre Rechte als Mieter/innen wahrnehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir hier nur auf die wichtigsten Vorschriften hinweisen können. Wir raten bei Unklarheiten und/oder Streit mit dem Vermieter unbedingt dazu, eine unserer Beratungsstellen aufzusuchen. Mitglieder können allgemeine und einfache mietrechtliche Fragen auch in unserer Telefonberatung klären.


  • Abflussprinzip (Betriebskosten)

    Der Vermieter darf nicht willkürlich über Betriebskosten abrechnen, sondern muss - unter anderem - die folgenden Regeln beachten.

  • Abflussverstopfung

    Wer ist verpflichtet eine Abflussverstopfung zu beseitigen und wer trägt die Kosten hierfür?

  • Abgeltungsklausel

    Müssen Mieter/innen bei Auszug einen Betrag an den Vermieter zahlen, wenn sie den Fristen zufolge noch nicht zu Schönheitsreparaturen verpflichtet sind?

  • Abgeschlossenheitsbescheinigung

    Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist eines der formalen Erfordernisse bei der Umwandlung einer Miet- in eine Eigentumswohnung...

  • Ablesekosten (Betriebskosten)

    Wer trägt die Kosten der Ablesung von Wasseruhren und Heizkostenverteilern?

  • Ableseprotokoll

    Müssen Mieter/innen ein Heizungs- oder Wasseruhrableseprotokoll unterschreiben?

  • Ablösezahlung

    Müssen die neuen Mieter/innen die sich bereits in der Wohnung befindenden Möbel entgeltlich übernehmen?

  • Abmahnung

    Wann müssen Mieter/innen den Vermieter und wann der Vermieter die Mieter/innen abmahnen?

  • Abnahmeprotokoll

    Muss bei Auszug ein Abnahmeprotokoll erstellt und von den Mieter/innen unterschrieben werden?

  • Abnutzung

    Müssen Mieter/innen bei Auszug die Wohnung stets in den Zustand zurückversetzen, in dem sie sie angemietet haben?

  • Abrechnungsfrist (Betriebskosten)

    Bis wann muss der Vermieter die Betriebskostenabrechnung erstellen?

  • Abrechnungszeitraum (Betriebskosten)

    Jede Betriebskostenabrechnung darf sich nur auf die Betriebskosten eines bestimmten Zeitraums beziehen.

  • Abstandszahlung

    Darf der Vermieter von den neuen Mieter/innen dafür Geld verlangen, dass die Wohnung frei gemacht wird?

  • Abwesenheit der Mieter/innen

    Was Mieter/innen bei längerer Abwesenheit von ihrer Wohnung beachten sollten.

  • Altbauwohnung

    Welchen Standard müssen Altbauwohnungen erfüllen?

  • Anerkennung durch Zahlung (Betriebskostenabrechnung)

    Wird eine Abrechnung durch das Begleichen des Abrechnungsergebnisses automatisch wirksam?

  • Angehörige der Mieter/innen

    Das Mietrecht spricht in vielen Zusammenhängen von "Angehörigen", wobei es diesen Begriff nicht einheitlich benutzt:

  • Angehörige des Vermieters

    Zu Gunsten welcher Angehörigen darf der Vermieter eine Eingenbedarfskündigung aussprechen?

  • Arbeitszimmer

    Muss der Vermieter ein Arbeitszimmer in der Mietwohnung genehmigen?

  • Aufrechnung

    Unter welchen Voraussetzungen dürfen Mieter/innen eigene Zahlungsforderungen gegen die Mietforderungen des Vermieters aufrechnen?

  • Aufzug

    Welche Aufzugskosten konkret können auf die Mieter/innen umgelegt werden?

  • Ausschlussfrist

    Der Vermieter muss die Betriebskostenabrechnung innerhalb einer bestimmten Frist erstellen.

  • Auszug und Schadensersatz

    Welche Arbeiten in der Wohnung sind vor Auszug seitens der Mieter/innen zu tätigen?

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