Mietrecht
Tipps von A-Z
Mit Hilfe unserer alphabetisch geordneten mietrechtlichen Tipps und Erläuterungen können Sie sich im Gesetzes- und Verordnungsdschungel besser zurechtfinden und Ihre Rechte als Mieter/innen wahrnehmen.
Bitte beachten Sie, dass wir hier nur auf die wichtigsten Vorschriften hinweisen können. Wir raten bei Unklarheiten und/oder Streit mit dem Vermieter unbedingt dazu, eine unserer Beratungsstellen aufzusuchen. Mitglieder können allgemeine und einfache mietrechtliche Fragen auch in unserer Telefonberatung klären.
Abflussprinzip
Der Vermieter darf nicht willkürlich über Betriebskosten abrechnen, sondern muss unter anderem die folgenden Regeln beachten.
Abflussverstopfung
Wer ist verpflichtet eine Abflussverstopfung zu beseitigen und wer trägt die Kosten hierfür?
Abgeltungsklausel
Müssen Mieter/innen bei Auszug einen Betrag an den Vermieter zahlen, wenn sie den Fristen zufolge noch nicht zu Schönheitsreparaturen verpflichtet sind?
Abgeschlossenheitsbescheinigung
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist eines der formalen Erfordernisse bei der Umwandlung einer Miet- in eine Eigentumswohnung...
Ablesekosten
Wer trägt die Kosten der Ablesung von Wasseruhren und Heizkostenverteilern?
Ableseprotokoll
Müssen Mieter/innen ein Heizungs- oder Wasseruhrableseprotokoll unterschreiben?
Ablösezahlung
Müssen die neuen Mieter/innen die sich bereits in der Wohnung befindenden Möbel entgeltlich übernehmen?
Abmahnung
Wann müssen Mieter/innen den Vermieter zuerst abmahnen? Und wann muss der Vermieter die Mieter/innen zunächst abmahnen?
Abnahmeprotokoll
Muss bei Auszug ein Abnahmeprotokoll erstellt und von den Mieter/innen unterschrieben werden?
Abnutzung
Müssen Mieter/innen auch die übliche, vertragsgemäße Abnutzung der Mietwohnung beseitigen und die Wohnung in den Zustand zurückversetzen, in dem sie sie angemietet haben?
Abrechnungsfehler
Irren ist menschlich – doch kann der Vermieter ohne Weiteres Fehler, die er in seiner Betriebskostenabrechnung gemacht hat, berichtigen?
Abrechnungsfrist
Der Vermieter muss die Betriebskostenabrechnung innerhalb einer bestimmten Frist erstellen.
Abrechnungszeitraum
Jede Betriebskostenabrechnung darf sich nur auf die Betriebskosten eines bestimmten Zeitraums beziehen.
Abstandszahlungen
Darf der Vermieter von den neuen Mieter/innen dafür Geld verlangen, dass die Wohnung frei gemacht wird?
Abwesenheit der Mieter/innen
Was Mieter/innen bei längerer Abwesenheit von ihrer Wohnung beachten sollten.
Altbauwohnung
Welchen Standard müssen Altbauwohnungen erfüllen?
Anerkenntnisfiktion (Betriebskostenabrechnung)
Wird eine Abrechnung durch das Begleichen des Abrechnungsergebnisses automatisch wirksam?
Angehörige der Mieter/innen
Das Mietrecht spricht in vielen Zusammenhängen von "Angehörigen", wobei es diesen Begriff nicht einheitlich benutzt.
Angehörige des Vermieters
Zu Gunsten welcher Angehörigen darf der Vermieter eine Eingenbedarfskündigung aussprechen?
Arbeitszimmer
Muss der Vermieter ein Arbeitszimmer in der Mietwohnung genehmigen?
Aufrechnung
Unter welchen Voraussetzungen dürfen Mieter/innen eigene Zahlungsforderungen gegen die Mietforderungen des Vermieters aufrechnen?
Aufzug
Die laufenden Kosten für den Betrieb eines Aufzugs zählen zu den Betriebskosten, die der Vermieter auf die Mieter/innen umwälzen darf.
Ausschlussfrist
Der Vermieter muss die Betriebskostenabrechnung innerhalb einer bestimmten Frist erstellen.
Auszug und Schadensersatz
Steht der Auszug bevor, so stellt sich meist die Frage, ob und welche Arbeiten die Mieter/innen in der "alten" Wohnung durchführen müssen.
