MieterEcho online 21.01.2015
Lofts statt Wohnungsbau Neukölln?
„Wohnungsbau Neukölln - Wiederaufbau 1960“ steht in großen Buchstaben an einem der Häuserblöcke in der Heidelbergerstraße 15- 18, dort wo Neukölln an Treptow grenzt. An den Häusern sind die 5 Jahrzehnte nicht spurlos vorübergegangen und auch manche der MieterInnen sind in die Jahre gekommen. Viele wohnen dort schon lange. Nun sollen sie die Wohnungen räumen. Die in Nekölln eingetragene Genossenschaft Wohnungsbau Verein Neukölln (WBV), der die Häuser gehören, bietet Ersatzwohnungen an und hat den MieterInnen mitgeteilt, dass sie sich nicht an die Kündigungsfristen zu halten brauchen, wenn sie selber eine Ersatzwohnung finden sollten.
Einige MieterInnen sind schon ausgezogen. Herr Erdmann denkt nicht daran. „Ich lebe gern hier. Ich kann meine Arztbesuche und andere Erledigungen bequem ohne Auto machen, erklärt der Mieter, der seit 11 Jahren in seiner Wohnung lebt. Der Hauptvorteil der Wohnung aber ist für Erdmann die erschwingliche Miete. Der Betrag von 351 Euro liegt in dem Bereich, den das Jobcenter Erwerbslosen für Mietausgaben zugesteht. Dass Erdmann Hartz IV-Empfänger ist, hat er auf einen Fragebogen angegeben, der an die WBV ging. Erstaunt war er daher über die angebotenen Ersatzwohnungen. Die günstigste sollte 533, 31 Euro kosten, eine andere 633, 33 Euro und in der letzten Woche erreichte Erdmann das Angebot einer Wohnung mit einer Monatsmiete von 882, 51 Euro. Solche Mieten sind für die meisten gegenwärtigen BewohnerInnen in der Heidelbergerstraße 15-18 nicht erschwinglich. Das könnte sich in Zukunft ändern. Auf einen Titelblatt der wfv-Mitteilungen vom September 2014 ist ein Architektenentwurf der Heidelberger Straße 15-18 zu sehen, auf dem anstelle der 50jährigen Häuserblöcke moderne Lofts zu sehen sind. Noch aber haben die meisten MieterInnen die Häuser nicht verlassen. Die Treptower Stadtteilinitiative Karla Pappel hat im November 2014 ein Schreiben an sie gerichtet, in dem es heißt: „Unterschreiben Sie keine Einverständniserklärung zur Kündigung. Tauschen Sie sich bei anderen NachbarInnen aus, Handeln sie gemeinsam und wohl überlegt.“ Mit dem gemeinsamen Vorgehen ist es noch nicht so weit her, meint Erdmann. Doch viele MieterInnen seien besorgt. Vor allem, weil es keine klaren Informationen der WBV über ihre Pläne mit den Häusern gibt. Ein Mitglied der Genossenschaftsverwaltung, der seinen vollen Namen nicht in der Zeitung lesen will, betont, dass die WBV keine Heuschrecke sei.
Die Häuser seien nach mehr als 5 Jahrzehnten aber in einen baulichen Zustand, der eine die geplanten Baumaßnahmen erfordere. Eine Mitgliederversammlung werde darüber befinden, ob die Häuser in der Heidelberger Straße modernisiert oder abgerissen werden. Bisher sei eine Entscheidung noch nicht gefallen. Dass sich auch nach einer Modernisierung viele der aktuellen BewohnerInnen die Miete nicht mehr leisten können, sieht auch die WBV-Verwaltung. Dafür sei man aber bereit, die MieterInnen bei der Suche nach Ersatzwohnungen großzügig zu unterstützen.
Doch davon hat Erdmann allerdings bisher wenig gemerkt.
Peter Nowak
