„Marktfähige Wohnkonzepte“ für Studierende?
Die Firma pantera AG bietet ein „Wohnheim“ der gehobenen Preisklasse
Joachim Oellerich
Die Kölner Firma „pantera AG versteht sich als Innovationsführer im deutschen Wohnimmobilienmarkt – mit besonderer Design- und Architekturkompetenz und erprobten, marktfähigen Wohnkonzepten und Brand“. Eine Kostprobe der „marktfähigen Wohnkonzepte“ liefert sie in Dahlem. Ein ehemaliges Gebäude des Max-Planck-Instituts an der Königin-Louise-Straße 5 wurde vom Immobilienunternehmen Hübner Gruppe (Motto: „Wir schaffen Lebensqualität“) in ein Domizil für den wissenschaftlichen Nachwuchs umgewandelt. Die pantera AG übernimmt die Vermarktung.
Die 209 Wohneinheiten sind zwischen 17 und 48 qm groß und werden 16 bis 23 Euro/qm nettokalt an Studierende sowie wissenschaftliche Mitarbeiter/innen vermietet.
Für durchschnittlich 3.990 Euro/qm werden diese Apartments der gehobenen Preiskategorie auch zum Kauf angeboten und sollen Anlegern nach Angaben der Immobilien Zeitung eine Bruttorendite von 4 bis 5% bescheren. Die preiswerteste Einheit mit 16,9 qm kostet 69.000 Euro, die teuerste mit 48 qm 207.000 Euro. Zusätzlich werden den Käufern Möblierungskosten in Höhe von 320 Euro/qm in Rechnung gestellt. „Das Objekt bedient mit einer hochwertigen Ausstattung die gestiegenen studentischen Ansprüche an Individualität, Komfort und Service“, heißt es auf der Website der pantera AG. Zumindest für Studierende aus reichen Familien dürfte Wohnungsnot nun kein Thema mehr sein.
MieterEcho 357 / Dezember 2012
Schlüsselbegriffe: pantera AG, Wohnheim, gehobene Preisklasse, Wohnimmobilienmarkt, Anleger, Dahlem, Königin-Louise-Straße 5
