MieterEcho

MieterEcho 323/August 2007

 INHALT

• Editorial

• Erratum

 MIETRECHT AKTUELL

• Betriebskostenabrechnung
  Typische Knackpunkte bei der Abrechnung von "kalten Betriebskosten"
  Klaus Poschmann

• Betriebskostenspiegel
  Berliner Betriebskostenübersicht über die Betriebskosten des Jahres 2005

• Kampf um jeden Cent
  Das gründliche Prüfen einer Mieterhöhung kann Geld sparen
  Hermann Werle

• Wildwest in Lichtenberg
  Von einer Weigerung, sich an eine Sanierungssatzung und an das Mietrecht zu halten
  Andrej Holm

 IN EIGENER SACHE

• Erklärung der MieterEcho-Redaktion zur Verhaftung von Andrej Holm
  

 PRIVATISIERUNG

• Der privatisierte Staat
  Wie kommunale Aufgaben ausgelagert werden
  Hermann Werle

• "Für einen funktionierenden öffentlichen Dienst"
  Interview mit Uwe Januszewski

• Neue Ausgabe der "privare" begleitet Volksbegehren

• Volksbegehren³
  Unser Wasser. Unsere Sparkasse. Unsere Unis.

 WOHNUNGSMARKT

• Stadtrendite öffentlicher Wohnungsunternehmen
  Betriebswirtschaftliche Argumente gegen die Privatisierung von Wohnungsbaugesellschaften
  Andrej Holm

• Der schwindende Rest
  Sozialer Wohnungsbau in Berlin
  Andrej Holm

• Vor Wohnungsprivatisierung wird gewarnt
  Bis zum Jahr 2020 wird sich die Zahl der Sozialwohnungen bundesweit noch einmal halbieren
  Christian Linde

• Frustrierte Investoren

• Die "Heulschrecken"

• Private-Equity-Fonds in der Krise

• In privatisierten Wohnungen wird es deutlich teurer

 BERLIN

• Kalkulatorische Kosten
  Der konstruierte Zwang zur Privatisierung öffentlichen Eigentums
  Daniel Zöllinger

• Shoppen in Moabit
  Auf dem Grundstück der früheren Paechbrot-Bäckerei soll ein Einkaufszentrum entstehen
  Benno Kirsch

• Lasst den Bunker oben ohne
  Investoren wollen auf den Fichtebunker ein Dutzend Lofts für Besserverdienende setzen
  Christoph Villinger

 REZENSION

• Kreuzberg Chamissoplatz
  Eine Geschichte - viele Bilder
  Andrej Holm

 INFOSCHRIFT

• Wohnfläche
  Tipps für Mieter/innen zur Berechnung ihrer Wohnfläche und zur Überprüfung der damit verbundenen Mietkosten

 RECHT UND RECHTSPRECHUNG

• Modernisierung und Umstellung auf Wärmecontracting

• Kosten für einen Concierge-Dienst

• Formelle Anforderungen an eine Betriebskostenabrechnung und inhaltliche Berichtigung nach Ablauf der Abrechnungsfrist

• Neu eingeführte Nebenkosten nach Modernisierung und Umlage auf die Mieter

• Nebenkosten ohne Vorauszahlungen

• Wirtschaftlichkeit der Betriebskosten bei verbundenen Unternehmen

• Zusammenfassung von mehreren Wohngebäuden bei der Abrechnung

• Unterbliebene Abrechnung über die geleisteten Vorauszahlungen auf die Nebenkosten bei beendetem Mietverhältnis

• Umlagefähigkeit von Aufzugskosten bei fehlendem Gebrauchsvorteil

• Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung und Eröffnung des Insolvenzverfahrens des Vermieters nach Ablauf der Abrechnungszeiträume

• Kosten einer "Terrorversicherung"