Interessengemeinschaft und Beratung für Berliner Mieter

Wissenswertes zu Betriebskosten

Im Folgenden finden Sie Tipps und Informationen rund um das Thema "Betriebskosten". Zudem haben wir für Sie Schritt für Schritt erklärt, wie Sie Ihre Betriebskostenabrechnung überprüfen können.

 

Hinweis: Der Senat hat bei den Erhebungen zum Mietspiegel 2024 im Rahmen einer Stichprobe Angaben zur Höhe der einzelnen Betriebskostenpositionen im Jahr 2022 erfragt und eine neue Betriebskostenübersicht erstellt:
https://www.berlin.de/sen/wohnen/service/betriebskostenuebersicht/

 

1. Praktische Tipps

So können Sie Ihre Betriebskostenabrechnung Schritt für Schritt selbst überprüfen:

Besonderes Augenmerk sollten Sie auf Folgendes richten:

 

2. Wissenswertes zu Betriebskostenabrechungen

Betriebskosten und Mietvertrag

Formale Anforderungen an eine Betriebskostenabrechnung

Betriebskostenarten

  1. Grundsteuer
  2. Wasserversorgung
  3. Entwässerung
  4. Aufzug
  5. Straßenreinigung und Müllbeseitigung
  6. Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung 
  7. Gartenpflege
  8. Beleuchtung
  9. Schornsteinreinigung
  10. Sach- und Haftpflichtversicherung
  11. Hauswart
  12. Gemeinschaftsantennenanlage
  13. Einrichtungen für die Wäschepflege / maschinelle Wascheinrichtungen
  14. Eis- und Schneebeseitigung / Winterdienst
  15. Sonstige Betriebskosten
  16. Neue Betriebskostenarten

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Öffnungszeiten der Beratungsstellen:

siehe unter "Beratung / Beratungsstellen"